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点击次数:38 发布时间:2024-06-23 10:09:46

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(一)提出房屋抵押贷钱申请。向银行提出书面贷钱申请,并提交房屋抵押有关资料;

(二)签订房屋抵押合同。在接到杭州滨江银行有关贷钱批准的通知后,要到贷钱行与银行签订房屋抵押合同和相应的担保合同,并视情况办理公证、保险和房屋抵(质)押登记等手续;

(三)发放房屋抵押贷钱。经银行同意发放的贷钱,办妥有关手续后,银行以转账方式向贷钱人指定个人结算账户发放贷钱;

(四)按期还房屋抵押款。贷钱发放后,须要按房屋抵押合同约定的还款计划、还款方式和还款额度偿还贷钱本息;

(五)房屋抵押贷钱结清。贷钱结清包括正常结清和提前结清两种。

1.正常结清抵押贷钱:贷钱最后一期结清贷钱。

2.提前结清抵押贷钱:在贷钱到期日前,如提前部分或全部结清贷钱,须按抵押贷钱合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

贷钱结清后,持本人杭州滨江有效身份证件和经办行出具的贷钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷钱结清凭证到原房屋抵押登记部门办理房屋抵押登记注销手续。

做自己能力做得到的事,为自己想要的生活而努力现在看不见努力的成果时间会在不久之后的未来告诉你这个世界真的是越努力越幸运。房产抵押借钱,帮你创业努力解决资金上的问题。

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一、杭州住房抵押借款的条件对借款人的要求:

借款人首先要是年满18周岁,一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民,有完全的民事行为责任能力,并且无重大不良违法违规的记录;个人征信良好,杭州有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物,符合抵押条件的住房。

二、杭州住房抵押借款的条件对住房的要求:

1、重要的一点,要符合抵押要求:必须是商品房,可以进入市场交易流通的房产,小产权房,农民房,安居房,福利房,自建房都不在此列;

2、没有其他在登记的抵押;住房年限未列入城市拆迁规划。

3、产权清晰,可以是自己的,也可以是共有的,共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。

4、住房是有可观的评估价值,以保证能够贷到满足需求的额度,住房的变现能力要强,就是要好卖。

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1、利率相对较低

由于借款人提供了房子做抵押,杭州滨江借款机构需要承担的风险相对较小,也更愿意给予借款人较低的利率。这意味着什么?意味着你无须承担太大的还款压力,可以更好地去做自己的事,而且每个月少还一点,长久下来,想必也是一笔可观的金额。

2、借款期限较长

跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比,杭州滨江房子抵押借款的期限是比较长的。据悉,用杭州滨江房子抵押借款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年。同样借款100万,还10年、20年和30年,相同时期,每月月供额度是不同的,简单思考一下就知道,肯定是借款年限越长,每月的月供越少了。这对于大多数杭州滨江办理房子抵押借款的人来说,都是一件可以缓解资金压力和生活压力的事情。毕竟我们的生活除了还月供,还有很多地方需要资金的支持。

3、借款额度较高

由于房子属于价值较高的固定资产,因此杭州滨江银行能给到的额度自然比其他的借款方式要高出很多。比如信用借款,一般只能是小额借款,通常情况下最高额度不会超过50万,对于遇到资金有大的需求着,完全满足不了,解决不了问题;而无抵押借款的话,一般是为月收入的10倍左右,也很难满足需要大量资金的用户。

4、借款方式可选

有抵押房子典当行借钱,企业抵押房子借款,抵押全款房经营借款,抵押二手房贷款不押房,典当贵重物品借钱等抵押借款方式

5、还款方式可选

抵押房子典当行借钱,企业抵押房子借款,抵押全款房经营借款,抵押二手房贷款不押房,典当贵重物品借钱等额本息、等额递增、等额递减、等额本金、按期付息还本、混合利率借款还款等多种方式,借款人根据自身的还款能力选择适合自己的还款方式,也是一种借款机构对借款人的缓解压力的考虑。

6、抵押房子类型多

杭州滨江全款房子、按揭房子、二手房子、分期房子或者亲戚朋友的房子均可办理,只要办理资料齐全,合法合规,所有权人同意。

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